Chantier Pichet en novembre 2019

« Nous ne sommes pas là pour construire la ville de demain…»

En référence aux propos tenus par les représentants du promoteur lors d’une concertation avec nos élus

Et pas là non plus pour assurer un chantier propre en limitant pollutions, gêne, encombrements divers et variés pour les riverains qui subissent un retard de plus de 15 mois….Un record !

Vu artistique du chantier

Ce devait être exemplaire, en échanges réguliers, avec les habitants du quartier à l’image d’une concertation qui s’était montrée rassurante, porteuse de propositions innovantes en matière de suivi de chantier. Et puis rien ou si peu…malgré les relances des riverains agacés, révoltés, dégoûtés et en colère !

Car c’est leur cadre de vie qui est remis en question :

  • difficultés de circulation avec la venue d’engins de chantiers divers avec des rues ou voies condamnées régulièrement ;
  • trottoirs défoncés rue Cabié recouverts à la va-vite ;
  • suppression de nombreuses places de stationnement ; gros plots de plastique laissés à l’abandon sur la chaussée pendant plusieurs semaines ;
  • bruit en continu depuis plus de 2 ans : grues, marteaux-piqueurs, tronçonneuses, perceuses, circulation des engins et camions….week-end compris!

Mais aussi leur santé :

Nuisances de poussières continues engendrant une qualité de l’air dégradée ; celles-ci s’infiltrent dans l’ensemble du quartier sans que des mesures particulières n’aient été prises afin qu’un nettoyage plus fréquent ne soit effectué dans les rues concernées par le chantier en question ou aux alentours des maisons ou immeubles les plus impactés par ce chantier.

Sans oublier les nuisances visuelles en tout genre : Palissades dégradées, tags, détritus divers…

C’est par les portes et fenêtres des riverains que ce chantier qui se devait être « exemplaire » s’est invité sans que promoteur et la mairie ne réagissent malgré les demandes répétées des habitants abandonnés à leur mal-vivre !

D’un urbanisme de projet à un urbanisme d’ensemble, le chemin est semé d’embûches !

Première concertation sur le ré-aménagement de la place Recapet du 19 mars 2018

 

 

 

   Nous avons été accueillis par Fabien Robert-adjoint au maire- nous informant que le réaménagement de la place Recapet s'inscrivait dans la suite logique du nouveau plan de circulation du quartier et dans la continuité des nouvelles constructions sur le terrain du CFA 

C'est  une responsable de BX-métropole qui a ensuite, pris le relai pour faire  l'historique de la Place  qui est un bel exemple d’architecture « art-déco »

 

 Autour de tables rondes, chacune animée par un ou deux , voire 3 représentants de Bx-Métropole, qui ont invité les participants  à imaginer la place de demain en fonction des attentes et des besoins de chacun.

 

Ceci consistait à répondre au questionnaire déjà établi :

 

  • Des arbres soit sur la place, soit sur les trottoirs élargis (trop près des maisons) ??
  • Des bancs (nous avons les jardins des Barrières et Moulin d'Ars)
  • Élargir les trottoirs (ils sont assez larges et cela réduirait la place pour manœuvrer les voitures stationnées au milieu de la place)
  • Un marché régulier ? (celui de la Barrière de Bègles suffit, ce n'est pas loin)
  • Possibilité de faire des repas entre voisins ……

 

Ces propositions n’ont pas déclenché l’enthousiasme des riverains….

 

 

Nous pouvons d’ores et déjà retenir que les habitants désirent conserver les places de stationnement existantes et appréhendent l’afflux de voitures généré par les 185 logements en construction.  

                                                                                                                                  Peu de désirs précis sur la façon d’aménager la place ont été mis en exergue  , l’architecte paysager (table 1 ) a dû montrer des photos d’autres places de taille similaire réaménagées dans d’autres quartiers de Bordeaux.

 

           Une synthèse de chaque table va être faite et transmise par la mairie aux habitants du quartier en prévision des propositions qui seront présentées  lors de la deuxième concertation qui aura lieu au printemps.

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Le permis de construire sur le terrain du CFA joue à cache cache!

Permis de construire CFA septembre 2015

Permis de construire CFA septembre 2015

Nous l’attendions, nous le guettions ..et il est apparu le 8 septembre discrètement affiché, rue Louis Cabié; le temps de prendre une photo et il avait disparu ….puis réapparu….pour peut-être disparaître définitivement avant de certainement réapparaître sous une nouvelle forme!

Vous suivez toujours…..Bizarre, vous avez dit bizarre….

CAUDERES décide donc de mener l’enquête afin de percer ce qui se cache derrière ce mystérieux permis et découvre grâce à ses fins limiers que le promoteur Pichet abandonnerait le projet et que le terrain serait susceptible d’être vendu à une filiale immobilière du Crédit Agricole…

Avant qu’il ne disparaisse à nouveau, nous vous invitons à lorgner en exclusivité, la photo du permis de construire ci-dessous sur notre blog.

Et pour connaître les prochains rebondissements du « permis volatile » nous vous invitons à vous abonner à la newsletter c’est dans la colonne de droite